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上品+互联网城市奥莱: 全渠道新场景新体验新消费的率先实践者!(1)

2018-05-10 15:00:39  作者:  来源:中国网  参与评论()人

近年来,许多老式存量商业物业的升级改造需求迫切,无法与消费者一起成长的商业体存在潜在的经营风险。北辰购物中心北苑店在去年改头换面,陪伴周边百姓生活多年的北辰老牌百货停摆,对于有着深刻情感记忆的顾客来说,着实让人唏嘘。

北辰购物中心在2017年正式被上品商业接手,原商业体被重装改造后升级为上品➕互联网城市奥莱。上品+奥运村店是上品商业进军城市奥莱的首家旗舰店,自2017年6月开业运营以来不到一年的时间内,上品+收获了很高的商圈人气和百元以上的零售日坪效,良好的经营态势已让运营方非常乐观的给出第一个财年交易额超10亿大关的预测目标,这些阶段性的经营数字使得上品+成为了老式存量商业体改造升级的近乎完美的成功案例。


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“探店猎奇,惊喜不断”

记者亲临上品+奥运村店,发现与上品折扣以往的紧凑型折扣店相比,这里更像是购物中心但又不是一个纯粹的购物中心。作为建筑面积5万平方的上品+奥运村店,尽管体量并不大,竟然有300多个国内外品牌入驻。从业态布局来看囊括了餐饮、娱乐、休闲,购物等多业态密集组合,每一个楼层都巧妙融入了体验业态和零售业态,逛吃逛吃,逛玩儿逛玩儿,淘惊喜享美食,紧凑的动线设计带领消费者在各个楼层的小径中猎奇和探索。地下一层的果蔬菜生鲜超市是亚运村及北苑地区唯一的精品生鲜超市,每天一大早开门营业前,门外已经挤满了等候的家庭主妇们,从大众点评的留言和点评数量可见一斑,这里的果蔬并非平价,但吸引人的却是高品质和新鲜度。记者探店时遇到了一位顾客,她帮记者算了一笔帐:2折买了一件名牌省了2000元,吃了一顿美食还享受8折上品会员福利,相当于用买衣服省的钱白吃了一顿饭,买的东西多无法随身带走还可以在客服中心发快递送货到家,逛累了用积分在六层上品会员中心换了一杯鲜榨果汁,这一天的购物体验逛吃逛吃超省钱又省心。毫不夸张地说,上品➕不同于传统意义上的购物中心,具备非常强的买买买的号召力,很多顾客拎着大包小包的购物袋在各楼层穿梭,懂品牌识货的消费者在上品+不仅能淘到1-3折的大牌,还能淘到5-7折品牌当季新款,这吸引了大批顾客慕名而来,据悉有些忠粉周周都来淘惊喜。在网购火爆的当下,上品+绝对是实体购物淘货的胜地,行业奇葩。


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“突破性创新,口碑制胜”

日前,记者专访了上品商业副总裁李志杰,她告诉记者,消费者对购物环境和一站式服务体验的要求,越来越倾向于业态丰富的综合商业体,随着移动互联网的普及和应用,上品意识到自身有能力将互联网的优势与实体店结合,以奥莱的价格、购物中心的体验、互联网的便捷去满足消费者的需求,运营好互联网城市奥莱这个新型商业体势在必得。上品+奥运村店具有位置优势,京城北五环北苑附近的消费者主要是写字楼客群和社区家庭客群,周一到周五以写字楼客群为主,周六日以家庭客群为主,从周边的房价水平来看,购买力不弱,上品根据这些消费者的特点去配置相关业态,而为了吸引全年龄段消费者,上品+在品牌的选择上,既引入了年轻消费者喜欢的潮牌,也有中老年消费者青睐的传统品牌,更有母婴用品以及运动品牌等国内外300多个知名品牌。还有近50个品牌工厂店也吸引了除本地商圈以外的消费者驾车远道而来淘货。配套齐全的餐饮,超市及体验业态,满足了顾客约会,会友,聚餐,亲子,休闲娱乐的生活服务需求。相较于传统购物中心的体验业态驱动到店,上品➕零售业态所售卖的品牌数量多,商品价格优势显而易见,到店顾客多是带着“购买”的刚性需求而来,带着省钱省时好体验的口碑奔走相告,上品+奥运村店的购买顾客80%以上都是会员,月到店重复买达4次,会员口口相传的口碑营销力强大。上品+互联网城市奥莱是目前传统零售市场突破性创新商业标杆,也是全渠道新场景新体验新消费的率先实践者!


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“敢为行业先,变则通”

关键词:全渠道
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